Agencias Inmobiliarias Europeas
¿Cuándo recurrir a una agencia y cuándo vender por tu cuenta?
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Hay que poner en la balanza los pros y los contras de poner anuncios por nuestra cuenta o con una agencia inmobiliaria, antes de tomar una decisión que implica vender un piso o una casa.
Si bien ahorrar mucho dinero en comisiones es una gran ventaja, hay que comparar ambos servicios y las ventajas y desventajas que cada uno trae consigo, esto puede variar según las necesidades y urgencias de casa vendedor.
Por ejemplo, si te urge vender un piso, lo más recomendable sería que lo hagas a través de una agencia inmobiliaria y al mismo tiempo que coloques tu oferta en muchos portales inmobiliarios para que puedas llegar a los compradores a través de varias vías, por un lado la agencia te ayudará con la venta y a su vez tú también conseguirás ofertantes.
Si quieres venderle a extranjeros, es recomendable que anuncies en portales inmobiliarios extranjeros, ya que si acudes a una agencia inmobiliaria te costará muy caro, puesto que la publicidad inmobiliaria en el extranjero es muy costosa.
En cambio, los portales inmobiliarios extranjeros te facilitan la tarea y no te cobran mucho dinero por permitirte anunciar en diversos idiomas y hacer la publicidad de tu piso internacionalmente.
El tema de los costos difiere mucho de un servicio a otro, por ejemplo, anunciar con una agencia inmobiliaria implica una comisión de hasta un 5% sobre el total, mientras que los portales inmobiliarios solo te cobran una tarifa por poner tu anuncio y eso es todo, no te cobran aparte una comisión por la venta realizada de tu propiedad.
No necesariamente una agencia inmobiliaria te ayudará a vender más rápido, puesto que son muchos los factores que se combinan para que la venta sea rápida, como el precio, la ubicación y el estado de la propiedad, entre otros.
Si a esto le sumas una publicidad adecuada, seguramente tu casa se venda rápidamente. Si decides ponerla en portales inmobiliarios de un tráfico elevado de visitantes recibirás más ofertas y por lo tanto la venta se cerrará más rápido.
Debido a los avances tecnológicos y comunicación en Internet es más simple y rápido realizar una transacción, puesto que el comprador visita los portales en busca de un determinado inmueble y de forma particular e inmediata se pone en contacto con el propietario. Todo es más sencillo y menos burocrático que antes. Internet permite simplificar enormemente que una transacción inmobiliaria entre particulares.
Tú mismo puedes gestionar la venta, de principio a fin, no es tan complicado como uno cree. Si bien es cierto que al acudir a una agencia te despreocupas de la gestión, también puedes ahorrar mucho dinero dedicándote a pleno a cerrar un trato en poco tiempo.
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